Nuisibles en copropriété :
votre responsabilité, notre expertise
Signalement d'un locataire, infestation en parties communes, rats dans les caves — en tant que syndic ou gestionnaire, vous devez agir vite et documenter chaque intervention. Univers Nuisibles vous accompagne avec des contrats de prévention adaptés à la gestion collective, des rapports archivables et une réactivité sous 48h.
Ce que la loi vous impose
L'article 14 de la loi du 10 juillet 1965 sur la copropriété et les règlements sanitaires départementaux imposent au syndic de maintenir les parties communes dans un état de salubrité. En cas de signalement de nuisibles par un copropriétaire ou locataire, l'absence d'action rapide et documentée engage votre responsabilité civile.
En copropriété
- Caves et vide-sanitaires (rongeurs)
- Locaux poubelles (cafards, rongeurs)
- Colonnes de chute (blattes)
- Gaines techniques (propagation punaises)
- Espaces verts et abords (fourmis, guêpes)
- Toitures et corniches (pigeons)
Une solution pensée pour la gestion collective
Contrat parties communes annuel
Passages réguliers dans les zones à risque, rapports d'intervention archivables par immeuble, présentables en assemblée générale.
Intervention curative sur signalement
Sous 24 à 48h sur signalement d'un locataire ou d'un gardien. Diagnostic, traitement et compte-rendu complet remis dans les 48h.
Traitement multi-lots coordonné
Pour les infestations touchant plusieurs appartements (punaises, blattes), nous coordonnons les interventions lot par lot avec un planning adapté aux occupants.
Contrat cadre multi-immeubles
Tarification dégressive, interlocuteur unique, reporting consolidé par immeuble. Adapté aux gestionnaires de parcs de plusieurs dizaines d'immeubles.
Décrivez votre situation — réponse sous 2h
Précisez le nombre d'immeubles concernés et la nature du problème. Nous vous proposons un contrat cadre adapté à votre parc.
FAQ — Syndics et gestionnaires
Qui paie le traitement — la copropriété ou le locataire ?
Les interventions sur parties communes sont à la charge de la copropriété (charges communes). Si l'infestation est localisée dans un lot privatif, c'est au propriétaire ou locataire concerné d'intervenir. En cas de doute sur l'origine, nous réalisons un diagnostic pour identifier la source et orienter la prise en charge.
Comment gérer une infestation de punaises de lit dans un immeuble ?
Un diagnostic multi-lots est indispensable pour identifier l'étendue réelle de la contamination. Agir lot par lot sans vision globale conduit systématiquement à une récidive. Nous coordonnons les interventions avec les occupants concernés et fournissons un courrier type d'information résidents.
Peut-on prévoir un contrat pour plusieurs immeubles gérés ?
Oui, c'est notre offre principale pour les gestionnaires multi-sites. Nous établissons un contrat cadre avec tarification dégressive selon le volume, un interlocuteur unique et un reporting consolidé par immeuble.
Les résidents doivent-ils être prévenus avant une intervention ?
Oui, nous fournissons un courrier type d'information résidents ainsi que les fiches de sécurité des produits utilisés, conformément à la réglementation biocides. Pour les traitements en parties communes (caves, locaux poubelles), aucune présence des résidents n'est nécessaire.
Un signalement en copropriété ? Intervenez vite, documentez tout.
Devis gratuit — Rapport archivable — Réactivité sous 48h
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